получится ли в Беларуси продать земельный участок под ЛПХ за цену выше кадастровой стоимости в 2 и более раза за счёт хорошего местоположения и наличия коммуникаций?

В Беларуси законодательство о продаже земельных участков для личного подсобного хозяйства (ЛПХ) регулируется законом "О земле". Согласно этому закону, продажа земельных участков под ЛПХ возможна только гражданам Республики Беларусь для индивидуального жилищного строительства и ведения сельского хозяйства.

Кадастровая стоимость земельного участка определяется органами государственной кадастровой оценки и является ориентировочной ценой, по которой можно купить или продать участок. В случае, если участок имеет хорошее местоположение и наличие коммуникаций (вода, электричество, газ), его рыночная стоимость может быть выше кадастровой.

Однако, продажа земельного участка под ЛПХ за цену выше кадастровой стоимости в 2 и более раза может столкнуться с определенными ограничениями и требованиями законодательства. Например, продажа земли гражданам может быть ограничена по размеру участка, а также по цене продажи.

Поэтому перед продажей земельного участка под ЛПХ за цену выше кадастровой стоимости в 2 и более раза, необходимо проконсультироваться с юристом или специалистом по земельным вопросам, чтобы убедиться, что данная сделка соответствует законодательству и не нарушает права продавца и покупателя.