Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» осуществляет свою деятельность согласно Уставу. Учредителем предприятия является администрация района. Имущество предприятия является муниципальной собственностью и принадлежит предприятию на праве хозяйственного ведения, согласно Уставу. В 2014 году Комитет по управлению имуществом администрации района аннулирует договор хозяйственного ведения и заключает договор безвозмездного пользования до 2018 года, не внося при этом изменений в Устав предприятия. Оцените ситуацию. Правомерны ли действия Комитета по управлению имуществом администрации района? Ответ обоснуйте ссылками на действующее законодательство.

Согласно статье 32 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор хозяйственного ведения является договором, в соответствии с которым одна сторона (ведомство, учреждение, предприятие) передает другой стороне (хозяйственному обществу, товариществу) имущество для временного ведения и пользования с обязанностью использовать его в соответствии с целевым назначением.

Однако, в данном случае Комитет по управлению имуществом администрации района аннулировал договор хозяйственного ведения и заключил договор безвозмездного пользования. Согласно статье 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор безвозмездного пользования является договором, в соответствии с которым одна сторона (пользователь) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) имущество для пользования безвозмездно.

Таким образом, действия Комитета по управлению имуществом администрации района являются неправомерными, поскольку они противоречат законодательству о договорах хозяйственного ведения и безвозмездного пользования. При этом, изменения в правовой статус предприятия должны быть оформлены в Уставе предприятия с соблюдением всех необходимых процедур.

Таким образом, Комитет по управлению имуществом администрации района должен прекратить действие договора безвозмездного пользования и восстановить договор хозяйственного ведения в соответствии с законодательством.