Анализ статьи Зыковой И.Н. и Шпанагель Ф.Ф. “Особенности договора купли-продажи недвижимости в гражданском праве”. Раскрыть особенности купли-продажи недвижимого имущества, описанные в статье.

Статья Зыковой И.Н. и Шпанагель Ф.Ф. "Особенности договора купли-продажи недвижимости в гражданском праве" рассматривает особенности заключения и исполнения договора купли-продажи недвижимого имущества в соответствии с гражданским законодательством.

Основные особенности купли-продажи недвижимости, описанные в статье, включают в себя:

1. Форма договора. Договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме и подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

2. Обязательные условия договора. В договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны все существенные условия сделки, такие как объект сделки, цена, сроки исполнения, порядок передачи права собственности и другие условия.

3. Передача права собственности. Передача права собственности на недвижимое имущество происходит с момента государственной регистрации договора купли-продажи.

4. Гарантии продавца. Продавец недвижимости обязан предоставить покупателю гарантии отсутствия каких-либо обременений и ограничений на объекте сделки.

5. Ответственность сторон. Стороны договора купли-продажи недвижимости несут ответственность за нарушение условий сделки, включая штрафные санкции и возможные судебные разбирательства.

Таким образом, статья подчеркивает важность соблюдения всех правовых требований при заключении и исполнении договора купли-продажи недвижимости, чтобы избежать возможных споров и проблем в будущем.